Skip to main content

REZIDENCIA CHOCHOLNÁ - VELČICE

Nórska kvalita bývania len  8 minút od Trenčína!

Reálne mesačné náklady na bývanie z 1.etapy sú 100 – 110€/mesačne.

Domy sú navrhnuté v nórskom štýle výstavby – dôraz na funkčné dispozície, kvalitné materiály a extrémne nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom HI-CARBON, ktorý je úspornejší než tepelné čerpadlo a nevyžaduje vysoké vstupné investície.

4-izbová dispozícia

Úžitková plocha až 142 m²

Zastavaná až 156 m²

Pozemky až 430 m²

Energetická trieda A / A1

Kvalitný Nórsky štýl

Poctivá novostavba

2. etapa - až 8 rodinných domov

Prvé domy sú už skolaudované

Ak hľadáte moderný rodinný dom, kde nebudete riešiť kompromisy medzi kvalitou, nákladmi a lokalitou, toto je projekt, ktorý dáva zmysel aj dlhodobo. V obci Chocholná–Velčice ponúkame nízkoenergetické 4-izbové rodinné domy s garážou, situované na súkromnej a uzavretej ulici, kde už dnes bývajú spokojné rodiny. Pokojné prostredie, minimum dopravy a zároveň rýchla dostupnosť mesta.

Premyslený interiér a dispozícia pre Vašu rodinu

Veľké presklenia a HST portál prepájajú interiér so záhradou, dom je svetlý, vzdušný a pripravený na komfortné rodinné bývanie. Samozrejmosťou je garáž, komora pri kuchyni, samostatné WC a predpríprava na rekuperáciu.

Ake domy su v ponuke?

Pozrite si našu ponuku domov v Rezidencií Chocholná – Velčice

4-izbový dom s garážou a pozemkom 430 m²

275 000 €

Obmedzená akcia: uvádzacia cena na prvé dva domy.

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).

Plocha domu:	142 m²
Rok výstavby:	2025
Energetický certifikát:	A
Rok kolaudácie:	2025
Plocha pozemku:	430 m²

Kompletné informácie

Plocha domu: 142 m²

Rok výstavby: 2025
Energetický certifikát: A
Novostavba
Tehlová

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku: 430 m²

Rok kolaudácie: 2025

Zastavaná plocha: 156 m²

Vlastníctvo: Osobné

Terén pozemku: Rovinatý

Voda: Na pozemku – Diaľkový vodovod

Elektrina: Na pozemku – 400 V

Plyn: Nedostupné

Odpadové vody: Na pozemku – Kanalizácia

Vykurovanie: Podlahové, Rekuperácia

Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Slnečný, Tiché prostredie

Popis nehnuteľnosti

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína.
Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).

Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia.
Jedná sa o 2 rohové radové domy.

Hlavné benefity

4-izbová dispozícia
Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy
Zastavaná plocha 156 m²
Pozemok 430 m²
Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie)
Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál
Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON
úspornejšie než tepelné čerpadlo
bez vstupných investícií do technológie
prevádzka približne 100–130 eur mesačne
Predpríprava na rekuperáciu
Komora pri kuchyni
Samostatné WC
Fasáda hotová v štandarde
Kolaudácia prebehne 13. 12. 2025

Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom.

Štandard (holodom) – stručný technický prehľad

Základy: Austrotherm XPS 240 mm
Murivo: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm
Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové)
Vnútorné omietky: vápenno-cementové
Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela
Podlahy: poter + 10 cm polystyrén
Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni
Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie)
Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady

Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.

Lokalita

Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti.

Cena zahŕňa

Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
Kompletný právny servis
Možnosť zabezpečiť výhodné hypotekárne financovanie našimi špecialistami

Obhliadky

Obhliadky sú možné po osobnej dohode. Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom za účelom dohodnutia termínu.

Virtuálna prehľiadka

ZabrezieA_2DPodorys

ZabrezieA_1

ZabrezieA_2

ZabrezieA_3

ZabrezieA_4

ZabrezieA_5

ZabrezieA_6

ZabrezieA_7

ZabrezieA_8

ZabrezieA_9

ZabrezieA_10

ZabrezieA_11

ZabrezieA_12

ZabrezieA_13

ZabrezieA_14

ZabrezieA_15

ZabrezieA_16

ZabrezieA_17

ZabrezieA_18

ZabrezieA_19

4-izbový dom s garážou a pozemkom 271 m²

255 000 €

Obmedzená akcia: uvádzacia cena na prvé dva domy.

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 271 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).

Plocha domu:	137 m²
Rok výstavby:	2025
Energetický certifikát:	V príprave
Rok kolaudácie:	2026
Zastavená plocha:	151 m²

Kompletné informácie

Plocha domu: 137 m²

Rok výstavby: 2025

Energetický certifikát: V príprave
Novostavba
Tehlová

Vlastnosti nehnuteľnosti

Vybavenie: Špajza

Rok kolaudácie: 2026

Zastavaná plocha: 151 m²

Energetická náročnosť: Nízkoenergetický

Terén pozemku: Rovinatý

Voda: Na pozemku – Diaľkový vodovod

Elektrina: Na pozemku – 400 V

Plyn: Nedostupné

Odpadové vody: Na pozemku – Kanalizácia

Vykurovanie: Podlahové, Rekuperácia

Popis nehnuteľnosti

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná–Velčice.
Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).

Video lokality a domu:
Pozrieť video

Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie.

Hlavné benefity

Moderná 4-izbová dispozícia
Úžitková plocha 142 m²
Zastavaná plocha 151 m²
Pozemok 271 m²
Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L
Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu
Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON
nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle
bez investície do technológie
prevádzka okolo 110–130 eur mesačne
Predpríprava na rekuperáciu
Komora pri kuchyni
Samostatné WC
Fasáda hotová v štandarde
Kolaudácia 12/2025
Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architektom

Štandard (holodom) – stručný technický prehľad

Základy: Austrotherm XPS 240 mm
Murivo: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm
Omietky: vápenno-cementové
Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové)
Okná: DAKO, trojsklo
Podlahy: poter + 10 cm polystyrén
Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor
Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie
Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti

Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.

Lokalita

Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia.

Cena zahŕňa

Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
Kompletný právny servis
Možnosť vybavenia výhodnej hypotéky našimi odborníkmi

Obhliadky

Obhliadky sú možné po osobnej dohode. Kontaktujte nás telefonicky alebo mailom za účelom obhliadky.

Virtuálna prehľiadka

ZabrezieB_2DPodorys

ZabrezieB_3

ZabrezieB_4

ZabrezieB_5

ZabrezieB_6

ZabrezieB_7

ZabrezieB_8

ZabrezieB_9

ZabrezieB_10

ZabrezieB_11

ZabrezieB_12

ZabrezieB_13

ZabrezieB_14

ZabrezieB_15

Kde sa rezidencia nachádza?

Rezidencia Chocholná – Velčice by Luca & Doren s. r. o.

KONTAKTUJTE NÁS

Potrebujete poradiť?

Neváhajte nás kontaktovať, ak potrebujete pomoc, radu alebo sa neviete rozhodnúť. Sme tu, aby sme vám poradili a našli pre vás najlepšie riešenie.

Recenzie

Pozrite si, čo o nás hovoria naši klienti

Dominika M.

Dominika M.

Z celého srdca ďakujeme pánovi Cihovi za profesionálny prístup, expresný predaj (36 hodín), ľudskosť a kopec zážitkov co sme pri príprave nehnuteľnosti na predaj zažili. Pán Ciho vzal našu nehnuteľnosť po inej realitnej maklérke, ktorá náš dom predávala 8 mesiacov… a čerešnička nakoniec- pán Ciho dokázal náš dom vďaka virálnemu videu a premyslenému marketingu predať ešte o 10k viac ako bol v ponuke tých 8 mesiacov.

To chceš! pán Ciho, ĎAKUJEME.

Branislav

Branislav

„Predaj či kúpa nehnuteľnosti býva často označovaná ako jedna z najnáročnejších životných situácií. V spolupráci s pánom Mišovcom sme však zažili úplný opak. Celý proces prebehol plynulo, transparentne a bez zbytočných komplikácií. Stretnutia boli vždy načas a dohody dodržané. Počas celej kúpy sme mali pocit férového partnerstva a nikdy nie pocit nevýhody ako kupujúci.

Pán Mišovec nám bol skutočnou oporou, ochotne pomohol aj s témami nad rámec samotného obchodu. Po skúsenostiach s viacerými maklérmi nás najviac presvedčil svojím pokojom, vystupovaním a celkovým prístupom. Odporúčame ho všetkými desiatimi a veríme, že v Žiline o ňom ešte bude počuť – jeho meno spomínajú s rešpektom aj naši susedia. Keby bolo na Slovensku viac takýchto profesionálov, realitný trh by vyzeral inak. Ďakujeme.“

Olympia D.

Olympia D.

Spolupráca s p.Mgr. Leskom je výborná. Ochota, ústretovosť, znalosť trhu a profesionalita. Veľká spokojnosť a odporúčam.

Ivana

Ivana

„Pán Mišovec nám doslova prišiel do života po nepríjemnej skúsenosti s iným maklérom. Už od prvého kontaktu sme cítili rozdiel – komunikácia aj prístup boli na vysokej úrovni. Keďže sme sa nenachádzali v mieste predaja, veľmi sme ocenili, že celý proces prebehol hladko a bez starostí z našej strany. Takúto mieru profesionality dnes človek nevidí často. Všetko prebehlo precízne a bez komplikácií, dokonca rýchlejšie, než sme očakávali. V našich očiach patrí medzi najlepších maklérov v regióne. Spoluprácu hodnotíme ako nadštandardnú a výsledok nás úprimne potešil. Ak si vyberiete pána Mišovca, budete mať istotu, že Vaša spokojnosť bude jeho prioritou. Ďakujeme a prajeme mnoho ďalších úspechov.“

Veronika R.

Veronika R.

Ďakujem p. Leškovi za vynikajúcu komunikáciu, profesionalitu a odbornosť. Pozitívne hodnotím jeho príjemné vystupovanie. Veľká spokojnosť a odporúčam.

Adrian

Adrian

„Počas hľadania nového bývania sme absolvovali množstvo obhliadok a stretli sa s viacerými maklérmi. Po skúsenosti s Vami by sme už nikoho iného nehľadali. Vaša práca bola profesionálna, zároveň veľmi prirodzená a ľudská. Nikdy sme necítili tlak ani nátlak na rozhodnutie. Na každú otázku ste mali odpoveď a pomohli ste nám aj s vecami, ktoré neboli priamo Vašou povinnosťou. Určite Vás budeme odporúčať ďalej. Pomohli ste nám nájsť nielen byt, ale miesto, ktoré dnes nazývame domovom. Za to sme Vám úprimne vďační.

Ďakujeme za skvelú spoluprácu.“

Peter

Peter

So sluzbami realitnej kancelárie Luca Doren som bol nadmieru spokojný. Predaj bytu prebehol rýchlo, profesionálne a úplne bez stresu. Od prvej komunikácie s Lukášom až po finálne odovzdanie bolo všetko jasne vysvetlené, transparentné a perfektne zorganizované. Oceňujem najmä ochotu, spoľahlivosť a individuálny prístup. Je vidieť, že Lukáš svojej práci rozumie a robí ju poctivo a s láskou. Určite odporúčam každému, kto hľadá serióznu a kvalitnú realitku s pridanou hodnotou.

Ps: moj byt predal za jeden deň od uverejnenia a za najvyššiu možnú cenu, ktorú som očakával.

Dušan J.

Dušan J.

Výborna spolupráca pri predaji nemovitosti ,profesionálny prístup ,ochota poradiť a pomôcť s každým problémom a tých bolo viacej nakoľko sa predávala nemovitosť v zahraničí. Za nás jedno veľké... "Ďakujeme " Odporúčam p.Leška pri predaji nemovitosti

Simona

Simona

„Radi by sme poďakovali pánovi Michalovi Mišovcovi za výbornú spoluprácu pri kúpe aj predaji našich nehnuteľností. Počas celého procesu sme oceňovali jeho profesionálny, no zároveň veľmi ľudský prístup. Vždy pôsobil pokojne, spoľahlivo a pozitívne. Spolupráca prebiehala bez komplikácií a s pocitom dôvery. Jeho služby môžeme s čistým svedomím odporučiť. Ďakujeme.“

Jiří H.

Jiří H.

Skvělá spolupráce s Mgr. Leskom. Profesionálním přístup a ochota s čím koliv pomoci. Děkuji.

Adrian

Adrian

„Radi by sme sa podelili o našu veľmi pozitívnu skúsenosť so spoluprácou s Ing. M. Mišovcom pri predaji bytu a súčasne kúpe rodinného domu. Keď niekto svoju prácu robí s nasadením a radosťou, je to vidieť na výsledkoch – a v tomto prípade to platilo naplno. Celý proces prebehol profesionálne, systematicky a s jasným vedením. Odporúčame každému, kto hľadá silného a spoľahlivého partnera pri riešení realitných záležitostí. Ďakujeme za výbornú spoluprácu.“

Dagmar

Dagmar

Pán Ciho je veľmi milý, spoľahlivý, dôveryhodný, chápavý, skúsený a vo svojom obore veľmi profesionálny. Pomohol nám predať byt a taktiež nájsť aj nový vo veľmi krátkom čase a presne podľa našich predstáv. Jeho profesionálny prístup a práca sa odráža aj v dokonalej prezentácii danej nehnuteľnosti a po jej zhliadnutí je obrovský záujem ihneď! Nám veľmi pomohol s novým bývaním a očaril nás hneď pri prvej obhliadke. Po čase mi pomohol predať aj rodinný domček po otcovi v malej obci, ktorý bol predaný okamžite po vypustení do éteru a znovu vďaka jeho šikovnosti a talentu. Má okolo seba profesionálny tím ľudí ktorí sú úžasní a bolo mi cťou s nimi spolupracovať. Jedno obrovské ďakujem Lukáš!

Monika P.

Monika P.

Pán Denis Leško je nielen profesionálny maklér a odborník v tom,čo robí, ale zároveň je veľmi milý, ľudský a empatický. Komunikácia s ním je na vysokej úrovni, o všetkom nás zrozumiteľne a včas informuje. Sme spokojní, že sme si vybrali práve jeho pri predaji našej nehnuteľnosti a následného hľadania ďalšej. Každý ,kto chce odborníka v tejto oblasti a splniť si sen o bývaní ľahko a bez zbytočných starostí, by mal osloviť pána Leška. Ďakujeme za spoluprácu…

Marián P.

Marián P.

S pánom Leškom máme výbornú skúsenosť. Bol profesionálny, komunikatívny a vždy ochotný nám pomôcť. Celý proces predaja prebiehal hladko a s jasnými informáciami. Odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivého odborníka v realitách.

Peter

Peter

Cez pána Ciha sme predávali byt - a boli sme veľmi spokojní. Z celkového pohľadu to bola po celý čas férová dohoda s obojstrannou snahou nájsť riešenie vyhovujúce všetkým zúčastneným. Ocenili sme profesionálne a nadštandradne pripravenú prezentáciu nehnuteľnosti, ktorá viedla k úspešnému uzavretiu obchodu. Ten prebehol bezproblémovo a hladko pod vedením pána Ciha, pre nás bolo podstatné, že sme nemuseli nič riešiť, všetko bolo nachystané riadne a včas - zmluvná dokumentácia, podmienky, stretnutia, notár a aj samotné odovzdanie bytu. Všetko bolo v úplnom poriadku, plnej spokojnosti a pána Ciha môžeme určite doporučiť.

Michal

Michal

Chcem sa podeliť o mimoriadne pozitívnu skúsenosť so službami realitného makléra Lukáša Ciha a jeho kancelárie Luca Doren. Od prvého kontaktu až po posledné podanie ruky prebehlo všetko absolútne bez problémov a s pocitom, že som v dobrých rukách. Išlo o kompletný servis pri predaji bytu – od zabezpečenia upratania, profesionálneho fotenia a AI stagingu, cez všetky papierovačky, prepis energií, až po podpis zmluvy u notára podľa môjho výberu. Nemusel som riešiť prakticky nič, všetko bolo vyriešené rýchlo, prehľadne a s maximálnou ochotou. Byt sa podarilo predať už za jeden deň a navyše za veľmi priaznivú sumu, čo hovorí samo za seba. Služby boli na naozaj vysokej úrovni – ukážkový prístup, ľudský, ale zároveň maximálne profesionálny.