LUCA & DOREN | Na predaj | Rodinný dom | Dolná Poruba | 350m² | Krásny výhľad na hory

Realitná kacelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Porube. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m² a ponúka dokončené prvé podlažie, veľkorysý otvorený priestor na druhom podlaží, balkóny, terasu a pivnicu.

Obytná plocha oboch podlaží je spolu približne 350 m². Prvé podlažie s výmerou 179 m² je dokončené a zariadené. Druhé podlažie s výmerou 170 m² tvorí otvorený priestor v stave hrubej stavby, ktorý si nový majiteľ môže dispozične aj materiálovo dokončiť podľa seba.

DISPOZÍCIA
Na 1. podlaží sa nachádzajú tri spálne, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a predsieň. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a dve toalety. Obývacia časť s kuchyňou tvorí priestranné miesto na spoločné chvíle a nadväzuje na vonkajší priestor domu.

2. podlažie má výmeru 170 m² a v súčasnosti je riešené ako jeden veľký otvorený priestor v stave hrubej stavby. Ponúka možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb budúceho majiteľa.
Podlažie má pripravené rozvody aj na vybudovanie samostatnej kuchyne. Po dokončení tak môže vzniknúť druhá bytová jednotka a dom môže slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie.

Súčasťou domu je aj pivnica s výmerou 56 m², balkóny a terasa.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
obytná plocha spolu: cca 350 m²
-1. podlažie: 179 m², dokončené a zariadené
-2.podlažie: 170 m², otvorený priestor v stave hrubej stavby
– pozemok: 700 m²
– pivnica: 56 m²
– tri spálne na dokončenom podlaží
– dve kúpeľne a dve toalety
– balkóny a terasa
– parkovanie pre približne 2 až 3 autá priamo na pozemku

POZEMOK A LOKALITA
Pozemok tvorí trávnatá plocha. Pri dome je priestor na parkovanie. Terasa a balkóny ponúkajú výhľad na okolitú zeleň a kopce.
Autobusová zastávka je vzdialená približne 1 minútu chôdze, centrum obce a námestie približne 3 minúty chôdze.
Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú veľký dom s už zariadeným podlažím a zároveň chcú mať možnosť dokončiť ďalších 170 m² podľa vlastných predstáv.

Cena: 270 400 eur

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Michaela Vlniešková
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 944 220 234
vlnieskova@lucadoren.sk