Zavolajte nám
+421 944 679 549
Hľadáte miesto, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou zrealizovať si bývanie presne podľa seba? Realitná kancelária Luca & Doren vám prináša skvelú príležitosť – pozemok o výmere 1 178 m² s rozostavanou hrubou stavbou rodinného domu v obci Malé Košecké Podhradie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne plátno pre dokončenie vášho vysnívaného domova, ktoré ocení každý, kto hľadá súkromie, priestor a krásne výhľady.
⸻
Lokalita a okolie
Obec Košecké Podhradie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre komfortný život. Priamo v obci alebo v jej bezprostrednej blízkosti nájdete materskú škôlku, základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, kostol, obchody, kaviarne, banky, park a detské ihrisko. Výborná je aj dostupnosť vďaka autobusovej stanici a zastávkam.
Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii cyklotrasa a okolitá príroda. Samotný pozemok ponúka krásne výhľady a množstvo súkromia na bývanie či oddych v tichom prostredí.
⸻
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom (vo výstavbe, s rokom začiatku stavby 2012) je momentálne v štádiu hrubej stavby. Vďaka zmiešanej konštrukcii a veľkorysej úžitkovej ploche 260 m² ponúka obrovský potenciál pre dokončenie a prispôsobenie presne podľa vašich rodinných potrieb.
Dispozícia a stav
• Dom sa skladá z 3 nadzemných podlaží, ktoré logicky oddeľujú technickú a obytnú časť.
• Suterén: Nachádzajú sa tu pivničné priestory ideálne na skladovanie či technické zázemie.
• Prízemie (uprostred): Ponúka hlavné obytné priestory pre dennú časť domu.
• Podkrovie: Poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie ďalších plnohodnotných obytných izieb (napríklad spální či detských izieb).
• Súčasťou domu je aj integrovaná garáž pre bezpečné parkovanie.
⸻
Technické parametre a výbava
• Plocha pozemku: 1 178 m² – mierne svahovitý terén, ktorý zaručuje krásne výhľady do okolia.
• Zastavaná plocha domu: 155 m².
• Úžitková plocha: 260 m².
• Inžinierske siete: Potrebné inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku.
• Prístup: K pozemku s domom vedie bezproblémová asfaltová príjazdová cesta.
• Stav nehnuteľnosti: Vo výstavbe (hrubá stavba).
⸻
Potenciál a možnosti využitia
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností:
• Dokončenie podľa vlastných predstáv – keďže ide o hrubú stavbu, máte úplnú voľnosť pri výbere materiálov, technológií, rozloženia miestností a interiérového dizajnu.
• Veľkorysý priestor pre rodinu – tri podlažia s úžitkovou plochou 260 m² bez problémov uspokoja nároky aj viacpočetnej rodiny.
• Pridanou hodnotou je jedinečná poloha spájajúca skvelú občiansku vybavenosť s dokonalým súkromím a výhľadmi, vďaka čomu si tu vytvoríte skutočnú oázu pokoja.
⸻
Nechajte sa uniesť predstavou nového domova v krásnom prostredí, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojho vkusu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletný servis – od prvej prehliadky, cez právne a finančné poradenstvo, až po úspešný prevod vlastníctva.
Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať váš nový život.
Luca & Doren
Mgr. Denis Leško
Tel: 0944 999 297
