Na predaj | 4-izbový byt | Trenčianska Teplá | 90 m² | kompletná rekonštrukcia + 2 pivnice

LUCA & DOREN ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Teplá.

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor, kvalitné materiály a lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii realizovanej doslova od základov ponúka komfort moderného bývania bez potreby ďalších investícií.

⸻

Kompletná rekonštrukcia bez kompromisov

Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov aj praktické riešenia.

V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované:
• odstránenie pôvodných tapiet a kompletná obnova stien,
• nové sieťky, omietky a maľovky,
• kompletne nová elektroinštalácia vrátane predprípravy na klimatizáciu,
• nové rozvody vody a odpadov,
• nové murované jadro namiesto pôvodného umakartu,
• znížené sadrokartónové stropy,
• nové radiátory,
• výmena stúpačky vo WC,
• kvalitné vodeodolné podlahy Egger,
• nové bezpečnostné vstupné dvere.

Kúpeľňa a samostatné WC sú vyhotovené z kvalitných veľkoformátových obkladov a dlažieb v nadčasovom dizajne.

⸻

Nábytok na mieru a premyslené úložné priestory

Súčasťou bytu je vstavaný nábytok vyrobený na mieru:
• kuchynská linka,
• 4-metrová vstavaná skriňa v spálni,
• obývacia stena,
• praktické zakrytovanie stúpačiek.

Byt disponuje aj optickým internetom od Slovanet a digitálnym odpočtom spotreby vody a tepla.

⸻

Dispozícia a príslušenstvo

Byt s výmerou 90 m² ponúka komfortný priestor aj pre väčšiu rodinu.

K bytu prislúcha:
• látková pivnica,
• murovaná pivnica (zdieľaná so susedom).

Mesačné náklady pre rodinu predstavujú približne 260 €.

⸻

Lokalita, ktorá ponúka všetko

Trenčianska Teplá patrí medzi mimoriadne obľúbené lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej infraštruktúre.

V pešej dostupnosti nájdete:
• železničnú stanicu (cca 5 minút),
• autobusové zastávky,
• potraviny,
• poštu,
• školu a škôlku,
• súkromnú materskú školu,
• umeleckú základnú školu,
• všeobecných a detských lekárov,
• lekáreň a optiku,
• reštaurácie, bary, trafiku a vinotéku.

Veľkým benefitom sú aj cyklotrasy smerom do Trenčín, Dubnica nad Váhom a Trenčianske Teplice.

Centrum Trenčín je vzdialené približne 5 minút autom.

⸻

Prečo je tento byt výnimočný?

Na trhu sa len zriedka objaví byt, ktorý kombinuje:
• veľkorysú výmeru 90 m²,
• kvalitnú kompletnú rekonštrukciu,
• nábytok na mieru,
• nízke prevádzkové náklady,
• a lokalitu, kde máte doslova všetko po ruke.

Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa objavujú len zriedka.

⸻

Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 944 679 549
ciho@lucadoren.sk
www.lucadoren.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.