REZERVOVANÉ | LUCA & DOREN | Zrekonštruovaná garsónka s balkónom | 22 m² | Trenčianske Teplice

Luca & Doren Realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s balkónom v Trenčianskych Tepliciach, len pár minút pešo od centra mesta.

Byt má výmeru 22 m² + balkón, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe, nízkym mesačným nákladom a praktickému charakteru je vhodný na vlastné bývanie, druhé bývanie aj investičné využitie.

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, odpady, podlahy a kuchynská časť. Byt má plastové okná, kuchyňu so spotrebičmi a predáva sa zariadený.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

– výmera bytu 22 m² + balkón
– 2. poschodie
– výťah
– balkón
– rekonštrukcia v roku 2018
– plastové okná
– nová podlaha
– kuchyňa so spotrebičmi
– byt sa predáva zariadený

Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú do 100 € mesačne, pričom v minulosti vznikali aj preplatky.

LOKALITA
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha.

Do centra Trenčianskych Teplíc sa dostanete približne za 3 minúty chôdze. V pešej dostupnosti máte kúpele, kaviarne, reštaurácie, park, obchody a ďalšie služby.

Práve charakter mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre ľudí, ktorí nehľadajú len klasické trvalé bývanie, ale miesto na oddych, víkendové pobyty alebo druhé bývanie.

BYTOVÝ DOM A PLÁNOVANÁ OBNOVA

Bytový dom čaká obnova, ktorá je už vlastníkmi schválená. Predpokladaný scenár je rok 2027 a jedná sa o celkovú revitalizáciu fasády, balkónov, vnútorných priestorov.

V rámci plánovaných investícií sa počíta aj s ďalším technickým zhodnotením domu vrátane fotovoltických panelov.

PARKOVANIE
V okolí bytového domu sa zároveň pripravuje možnosť odkúpenia samostatných parkovacích miest. Pozemok bol podľa aktuálnych informácií rozdelený na jednotlivé parkovacie parcely a po dokončení potrebných administratívnych krokov dôjde k môžnosti odkúpenia parkovacích miest do osobného vlastníctva za cenu cca 5000EUR podľa predbežných informácií.

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre:

– jednotlivca alebo pár
– seniora alebo klienta, ktorý ocení výťah
– investora
– záujemcu o apartmán
– kupujúceho, ktorý hľadá druhé bývanie v kúpeľnom meste

Ak hľadáte menší zariadený byt s balkónom, nízkymi nákladmi a výbornou polohou blízko centra Trenčianskych Teplíc, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Luca & Doren Realitná kancelária
Domov začína u nás.