ZNÍŽENÁ CENA | Udiča | Rodinný dom | Pozemok 1 238 m²

Priestranný pozemok s výmerou 1 238 m² a starším rodinným domom v obci Udiča pri Považskej Bystrici

Hľadáte priestranný pozemok, na ktorom môžete realizovať svoje predstavy o bývaní? Realitná kancelária Luca & Doren vám prináša slnečný, prevažne rovinatý pozemok s výmerou 1 238 m² v obci Udiča, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od modernizácie existujúceho domu až po výstavbu nového rodinného domu s veľkou záhradou.

Hlavnou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysá plocha pozemku a jeho poloha s priamym napojením na lúku a les. Súčasťou pozemku je starší tehlový rodinný dom a samostatná dielňa, ktoré poskytujú zázemie pre bývanie, hobby či uskladnenie.

Pozemok a jeho potenciál

Rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 1 238 m² poskytuje dostatok priestoru na bývanie, záhradu aj oddych. Jeho výmera ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv, či už hľadáte miesto pre nový dom, alebo chcete využiť a postupne modernizovať existujúcu stavbu.

Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia:

Výstavba nového domu – priestor na nový rodinný dom alebo bungalov s veľkou záhradou.

Modernizácia a rozšírenie existujúceho domu – možnosť prispôsobiť starší tehlový dom vlastným potrebám.

Bývanie s priestranným zázemím – využitie súčasného domu spolu s veľkým pozemkom a samostatnou dielňou.

Celý pozemok je oplotený. V prednej časti sa nachádza nový plot a vstupná brána s predprípravou na automatické otváranie. Priame nadviazanie na lúku a les vytvára príjemné prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody.

Lokalita a okolie

Obec Udiča sa nachádza medzi Považskou Bystricou (7 km) a Púchovom (11 km). Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je dostupné aj cestovanie do Žiliny, Trenčína či Bratislavy.

Prostredie spája pokojný život na dedine s dostupnosťou občianskej vybavenosti okolitých miest. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj športové a kultúrne možnosti.

Milovníci prírody ocenia blízkosť lesa a lúk, ktoré nadväzujú priamo na pozemok a ponúkajú možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku či hubárčenie.

Starší rodinný dom a dielňa

Na pozemku stojí rodinný dom zo 60. rokov, postavený z tehly, so zastavanou plochou 90 m². Predstavuje možnosť bývania v súčasnom stave alebo základ pre ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Dispozícia pozostáva z dvoch izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC a verandy.

Podpivničenie poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie alebo zriadenie dielne.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má plastové okná.

Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo.

Strecha je plechová, v zachovalom stave.

Súčasťou pozemku je aj samostatná dielňa vhodná na hobby, drobnú remeselnú činnosť alebo skladovanie náradia.

Technické parametre

Výmera pozemku: 1 238 m².
Charakter pozemku: rovinatý, slnečný, oplotený.
Zastavaná plocha domu: 90 m².

Voda: zo studne.
Odpad: žumpa.

Ak hľadáte veľký pozemok s potenciálom pre vlastné bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka priestor na viacero riešení. Či sa rozhodnete využiť existujúci dom, postupne ho modernizovať alebo realizovať novú výstavbu, hlavnou hodnotou zostáva priestranný pozemok v pokojnom prostredí s lúkou a lesom na dosah.

⸻

Cena

107 990 €

⸻

Nechajte sa uniesť predstavou nového domova v objatí prírody, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletný servis – od prvej prehliadky, cez právne a finančné poradenstvo, až po úspešný prevod vlastníctva.

Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať váš nový život.

Luca & Doren
Mgr. Denis Leško
Tel: 0944 999 297