Zavolajte nám
+421 944 679 549
Predávajte s nami zaloha
Pre developerov
Developerský projekt nie je len súbor bytov alebo domov.
Je to značka, cashflow a reputácia. V Luca & Doren nastavujeme predaj developerských projektov strategicky – na základe dát, reálnej situácie na trhu a aktívnej práce s dopytom.
Developer má jedného partnera, jasný systém a kontrolu nad tempom aj cenou predaja.
Porozumenie projektu a cieľom developera
Každý projekt vnímame ako celok – bez ohľadu na to, či ide o bytový dom, rodinné domy alebo kombinovaný development. Na úvod sa sústredíme na pochopenie zámeru developera, fázy projektu, časového horizontu a predajných cieľov.
Analýza trhu a nastavenie stratégie
Každý projekt vnímame ako celok – bez ohľadu na to, či ide o bytový dom, rodinné domy alebo kombinovaný development. Na úvod sa sústredíme na pochopenie zámeru developera, fázy projektu, časového horizontu a predajných cieľov.
Pozicioning projektu a marketingová koncepcia
Developerský projekt nepovažujeme len za súbor nehnuteľností, ale za značku. Spolupracujeme na jasnom pozicioningu projektu, komunikácii jeho benefitov a vytvorení marketingovej koncepcie, ktorá osloví správnych kupujúcich.
Aktívny predaj a riadenie dopytu
Predaj projektov u nás nie je pasívna inzercia. Aktívne pracujeme s dopytom, vlastnou databázou klientov, cieleným marketingom a osobnou komunikáciou. Cieľom je chrániť tempo predaja, cenovú hladinu a reputáciu projektu.
Koordinácia procesov a partnerov
Zastrešujeme komunikáciu medzi developerom, klientmi a externými partnermi – právnikmi, notármi, bankami a hypotekárnymi špecialistami. Developer má jeden kontaktný bod a prehľad o celom procese.
Reporting a transparentnosť
Pravidelne poskytujeme prehľad o stave predaja, rezerváciách a ďalších krokoch. Transparentnosť a prehľad sú základom dôvery a dlhodobej spolupráce.
Dlhodobé partnerstvo
Naším cieľom nie je jednorazový predaj, ale stabilné a dlhodobé partnerstvo pri viacerých projektoch. Prispôsobujeme sa vývoju projektu v čase a sme pripravení reagovať na zmeny trhu.
Prečo Luca & Doren
Spolupráca s nami je o systéme, pokoji a kontrole. Developer sa sústredí na výstavbu a rozvoj. My riadime predaj, značku projektu a klientsku skúsenosť.
Pre fyzické osoby
Ako prebieha spolupráca s Luca & Doren
Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je veľké rozhodnutie.
Našou úlohou je, aby ste ho zvládli pokojne, bez stresu a s čo najlepším výsledkom.
V Luca & Doren vás prevedieme celým procesom od prvého rozhovoru až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Postaráme sa o detaily, komunikáciu aj celý priebeh tak, aby ste mali istotu, prehľad a pocit, že ste v dobrých rukách.
1. Úvodné stretnutie – najskôr vás spoznáme
Každá spolupráca sa u nás začína rozhovorom.
Zaujíma nás vaša situácia, predstavy, časový horizont aj to, čo je pre vás dôležité.
Každý predaj či kúpa je iná.
Preto nehľadáme univerzálne riešenia, ale nastavujeme postup tak, aby dával zmysel práve vám.
2. Reálna analýza a férový pohľad
Na základe lokality, stavu nehnuteľnosti a aktuálnej situácie na trhu pripravíme reálny pohľad na hodnotu nehnuteľnosti a možnosti predaja. Nepracujeme s dohadmi ani sľubmi, ktoré sa nedajú splniť.
Výsledkom je jasná stratégia ceny a načasovania, ktorej rozumiete.
3. Jasný plán, bez chaosu
Spolu si prejdeme celý postup krok za krokom – od prípravy nehnuteľnosti, cez marketing až po samotný predaj alebo kúpu.
Presne viete:
- čo sa bude diať,
- v akom poradí,
- a prečo.
Bez tlaku. Bez nejasností. Bez zbytočných starostí.
4. Silný marketing a profesionálna prezentácia
Dnešní kupujúci nehľadajú nehnuteľnosti len na realitných portáloch.
Sú aktívni aj na sociálnych sieťach – a práve tam sa rozhodujú.
Preto sa zameriavame na silný marketing každej predávanej nehnuteľnosti a vedome sa odlišujeme od bežnej inzercie.
Máme vlastný marketingový tím, s ktorým zabezpečujeme profesionálnú prezentáciu:
- homestaging a prípravu nehnuteľnosti,
- profesionálne fotografie a video,
- cielené platené reklamy na sociálnych sieťach,
- kvalitné texty a vizuálnu komunikáciu.
Nič nenechávame na náhodu – cieľom je zaujať správnych ľudí a predať čo najlepšie.
5. Aktívny predaj a vlastná databáza záujemcov
Predaj u nás nie je len o zverejnení inzerátu.
Pracujeme aj s našou internou databázou záujemcov, ktorých dlhodobo evidujeme podľa lokalít a typu nehnuteľností.
Vďaka tomu sa mnohé nehnuteľnosti predajú ešte skôr, než sa dostanú na verejné inzertné portály.
Oslovujeme ľudí, o ktorých vieme, že v danej lokalite aktívne hľadajú – nič nenechávame na náhodu.
6. Právny servis a bezpečný priebeh
Postaráme sa o kompletný právny servis, spoluprácu s advokátmi, notármi a hypotekárnymi špecialistami. Dohliadame na to, aby celý proces prebehol bezpečne, korektne a bez komplikácií – od zmlúv až po financovanie.
7. Odovzdanie a starostlivosť aj po predaji
Spolupráca sa u nás nekončí podpisom zmlúv. Sme pri odovzdaní nehnuteľnosti, pomáhame s prepismi energií a zostávame vám k dispozícii aj po ukončení obchodu.
Prečo Luca & Doren
Pretože veríme, že dobrý predaj má byť profesionálny, ľudský a bez stresu.
Vy riešite svoje rozhodnutie.
My riešime celý proces – od prvého rozhovoru až po posledný detail.
Predáme vašu
nehnuteľnosť
Predávame vašu nehnuteľnosť moderne, s dôrazom na maximálnu hodnotu a správne načasovanie bez kompromisov.
Postaráme sa o
marketing
Zabezpečíme prémiovú prezentáciu a marketing, ktorý osloví správnych kupujúcich na portáloch aj sociálnych sieťach.
Ušetríme vám čas a
peniaze
Šetríme váš čas, chránime cenu a filtrujeme záujemcov, aby ste mali pokoj istotu komfort.
Predávajte s nami
bez starotí
Presvedčte sa, ako moderne predáme vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu pokojne a bezpečne spolu.
Nezáväzný formulár
Máte záujem o naše služby ?
Vyplňte, prosím, formulár a my vás budeme čoskoro kontaktovať. Spoločne preberieme detaily týkajúce sa vášho projektu alebo si dohodneme nezáväzné osobné stretnutie, na ktorom vám predstavíme náš prístup a zodpovieme všetky vaše otázky.
Alebo nám zavolajte
