LUCA & DOREN | Na predaj | 3-izbový byt | Dubnica nad Váhom | 66 m² | Výborná lokalita

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite Pod hájom (tzv. Účko) v meste Dubnica nad Váhom.Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého výnosu z prenájmu.
Veľkou prednosťou bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady, praktická dispozícia a poloha, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
– Lokalita: Dubnica nad Váhom – Pod hájom (Účko).
– Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením.
– Príslušenstvo: K bytu prislúcha lodžia a pivnica.
– Mesačné náklady: Veľmi nízke prevádzkové náklady, ktoré výrazne prispievajú k ekonomickej výhodnosti bývania aj prípadného prenájmu.

PREDNOSTI A VÝHODY BYTU
Byt ponúka príjemné bývanie s dôrazom na praktickosť, dostupnosť služieb a nízke prevádzkové náklady.
Nízke mesačné náklady: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady, vďaka ktorým je byt atraktívny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
Praktická dispozícia: Tri obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlné bývanie jednotlivcov či párov.
Balkón a pivnica: Balkón ponúka priestor na oddych, zatiaľ čo pivnica zabezpečuje praktické úložné možnosti.
Investičný potenciál: Vďaka vyhľadávanej lokalite, nízkym nákladom a dispozícii predstavuje byt zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska.

LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH
Sídlisko Pod hájom patrí medzi veľmi žiadané rezidenčné lokality Dubnice nad Váhom. Je obľúbené predovšetkým vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkého, čo je potrebné na každodenný život.
Rodinné bývanie: V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola a rozsiahle detské ihrisko, ktoré poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času.
Občianska vybavenosť: Potraviny a ďalšie služby sú dostupné v bezprostrednom okolí, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova na pár krokov od domova.
Poloha: Lokalita spája pohodlie mestského bývania s praktickou dostupnosťou služieb, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny s deťmi aj dlhodobých nájomníkov.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYT S NÁJOMNÍKMI
Zaujímavým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť kúpy bytu aj s aktuálnymi, veľmi spoľahlivými nájomníkmi.
V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou pravidelného príjmu z prenájmu bez potreby hľadania nových nájomníkov.
Kombinácia veľmi nízkych mesačných nákladov, vyhľadávanej lokality a možnosti pokračovania v prenájme robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť.

CENA A KONTAKT
Či už hľadáte nové bývanie pre svoju rodinu, alebo nehnuteľnosť na investíciu, tento 3-izbový byt na sídlisku Pod hájom ponúka výbornú kombináciu lokality, praktickosti a ekonomickej výhodnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane odborného poradenstva.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren
Mgr. Denis Leško
0944 999 297