Zavolajte nám
+421 944 679 549
Realitná kancelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkorysým pozemkom priamo v centre Ivanky pri Dunaji. Nehnuteľnosť spája maximálne súkromie, celodenné slnečné svetlo a mimoriadny potenciál pre vytvorenie vášho vysnívaného bývania.
Hlavné benefity:
– vyhľadávaná lokalita v Ivanke pri Dunaji
– rovinatý charakter pozemku vhodný pre výstavbu
– výmera pozemku 1010m2
– napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
– obecná prístupová cesta
– pokojná lokalita v kontakte s prírodou
– možnosť využitia aj ako menší developerský projekt
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na asanáciu, čo vytvára ideálne podmienky na výstavbu nového rodinného domu s nadštandardne veľkým pozemkom. Vďaka svojej výmere a výhodnému usporiadaniu predstavuje atraktívnu príležitosť aj pre investora hľadajúceho zaujímavé zhodnotenie.
Rovinatý terén, južná orientácia a dostupnosť inžinierskych sietí umožňujú efektívnu realizáciu výstavby bez potreby výrazných terénnych úprav. Prístupová komunikácia navyše zabezpečuje komfortný príjazd ku všetkým častiam pozemku.
Lokalita:
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, kde sa dokonalý pokoj vidieckeho bývania spája s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné tu máte doslova na skok – od materskej a základnej školy, cez zdravotné stredisko, poštu, až po obchody, kaviarne a reštaurácie.
Lokalita vyniká aj skvelou dopravnou dostupnosťou vďaka priamemu vlakovému spojeniu do centra hlavného mesta a rýchlemu napojeniu na obchvat D4. O voľnočasové vyžitie a relax sa postará historický park pri kaštieli, sieť cyklotrás či obľúbené jazero, ktoré z Ivanky robia ideálne miesto pre plnohodnotný rodinný život.
Cena: 369.000 EUR
Výmera: 1010m2
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 944 679 549
ciho@lucadoren.sk
