Zavolajte nám
+421 944 679 549
Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobúdzate do ticha, zelene a pokoja. Miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu pod majestátnym orechom, počúvať spev vtákov a zároveň bývať v dome, ktorý ponúka komfort moderného bývania bez kompromisov.
Práve takýto dom vám exkluzívne prináša LUCA & DOREN.
Táto výnimočná nehnuteľnosť v obci Lysá pod Makytou prešla v rokoch 2021 – 2026 rozsiahlym procesom rekonštrukcie, pričom časť domu bola kompletne nanovo vybudovaná ako novostavba. Výsledkom je harmonické spojenie vidieckeho charakteru, kvalitných prírodných materiálov a moderných technológií.
Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie, veľký pozemok a pokojné bývanie v nádhernom prírodnom prostredí.
⸻
Základné informácie
* pozemok: 2 043 m²
* interiér domu: 214,21 m²
* balkón: 11,73 m²
* pivnica: 20,24 m²
* celková plocha vrátane pivnice a balkóna: 246,18 m²
* počet izieb: 7
* rekonštrukcia: 2021 – 2026
* pôvodná časť domu z roku 1986
* časť domu kompletne nanovo postavená
* mesačné náklady: približne 150 € (z toho kúrenie a ohrev vody cca 84 €)
⸻
Dom, ktorý si zamilujete
Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, funkčnosť a nadčasový dizajn.
Nájdete tu kuchyňu na mieru, masívne dubové interiérové dvere, vstavaný nábytok vyrobený na mieru, taliansku gresovú dlažbu a kombináciu drevených podláh, ktoré dodávajú domu teplo a autentický charakter.
Obývacia izba je veľkorysá, presvetlená a plynulo prepojená s kuchyňou. Poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia aj chvíle oddychu.
Horné podlažie ponúka priestranné izby v plnej výške bez skosených stropov. Z jednej z izieb je vstup na balkón s výhľadom do zelene.
Na poschodí je zároveň pripravená kompletná infraštruktúra na vybudovanie druhej kúpeľne.
⸻
Technické vyhotovenie a vybavenie
* tepelné čerpadlo
* podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke a kúpeľni
* nové radiátory v ostatných miestnostiach
* 200 l zásobník na teplú vodu
* zateplenie fasády 15 cm EPS
* nové rozvody elektriny v medi
* obecný vodovod a kanalizácia
* vysokorýchlostný internet
* kombinácia 2-skiel a 3-skiel
* hliníkové bezpečnostné vstupné dvere
* automatická elektrická hliníková brána
* veľká samostatná povala
* klenbová pivnica so stabilnou teplotou počas celého roka
⸻
Exteriér ako súkromný park
Pozemok s výmerou viac ako 2 000 m² je skutočným unikátom.
Záhrada je rozdelená na:
* parkovú časť s majestátnym orechom, vyrastenými stromami a okrasnou zeleňou,
* ovocnú časť s jabloňami, slivkami, malinami, ríbezľami,
* úžitkovú časť vhodnú na pestovanie,
* oddychovú zónu s ohniskom,
* vydláždené plochy s citlivo zakomponovanými prvkami.
Na pozemku sa nachádza:
* prístrešok pre 2 autá,
* samostatný obytný altánok rozdelený na dve zóny,
* záhradný domček na náradie,
* spevnené plochy zo zámkovej dlažby,
* kompostér zapustený v zemi.
Celý exteriér pôsobí mimoriadne príjemne a vytvára atmosféru vlastného súkromného parku.
⸻
Lokalita – pokoj prírody a kompletná občianska vybavenosť
Lysá pod Makytou je vyhľadávaná obec obklopená krásnou prírodou Javorníkov. Ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život, no zároveň všetko potrebné pre komfortné bývanie.
V obci nájdete:
* materskú a základnú školu,
* obchod,
* pizzeriu,
* kostol,
* železničnú stanicu,
* poľnohospodárske potreby.
Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky aj aktívneho oddychu.
⸻
Hlavné benefity nehnuteľnosti
* rozsiahla a kvalitná rekonštrukcia
* časť domu kompletne nanovo vybudovaná
* 7 izieb a veľkorysá dispozícia
* interiér 214 m²
* pozemok 2 043 m²
* nízke mesačné náklady
* tepelné čerpadlo
* množstvo nábytku na mieru
* predaj vrátane zariadenia
* klenbová pivnica a veľká povala
* nádherná parková záhrada
* prístrešok pre 2 autá
* absolútne súkromie a pokoj
Financovanie
V spolupráci s našimi skúsenými finančnými partnermi vám bezplatne zabezpečíme porovnanie ponúk viacerých bánk a kompletný hypotekárny servis, aby kúpa tejto nehnuteľnosti prebehla hladko a bez starostí.
⸻
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka kombináciu priestoru, kvality, moderných technológií a nádherného pozemku s neopakovateľnou atmosférou, táto nehnuteľnosť si vás získa už pri prvej obhliadke.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
LUCA & DOREN
Domov začína u nás.
